Projet de Construction Maison

Nous voilà donc à une nouvelle étape : connaître le prix de notre maison et croyez moi, mais c’est pas sur google qu’on trouve ça. Alors je reprends les brochures que nous avions ramené de domexpo et je prends le constructeur qui avait le plus retenu notre attention afin les rencontrer pour avoir une estimation. La personne se déplace et nous explique que le prix de la construction se calcul comme cela

-         prix du terrain

-         frais de notaire

-         prix de la maison

-         assurance dommage ouvrage (obligatoire)

-         raccordements (eau, edf…) entre la rue et la maison, je précise qu’un terrain viabilisé n’est raccordé par rapport à la maison… le fait d’être viabilisé vous évite juste de devoir appeler EDF & la compagnie des eaux pour mettre tout au BORD de votre terrain, ensuite il faudra fait le raccord entre ces compteurs et la maison.

-         Sondage du sol

-         BT01 qui correspond à l’évolution du prix des matériaux pendant tout le temps de la construction (si le prix du parpaing flambe….. le BT01 vous le rappellera)  (certains constructeurs vous l’offrent)

Comptez environ 15% du prix pour être à l’aise, mieux vaux prévoir plus que pas assez.

Nous informons donc le constructeur de nos souhaits pour la superficie, les différentes pièces et il nous donne un prix non contractuel d’environ 140000€ rien que pour la maison. Rajoutez donc 15% à ce prix, on arrive donc à 160000€ (hors terrains). Il nous reste donc environ 160000€ pour trouver un terrain (frais de notaire inclus). Mais voilà, notre secteur n’échappe pas aux horribles prix et les terrains ne sont pas donnés. Il nous faudra donc rencontrer d’autres constructeurs pour avoir d’autres idées prix.