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Projet de Construction Maison

je sens qu'on va en chier...

1 de perdu, 1 de retrouvé Posté le Mercredi 30 Juillet 2008 à 13h18

Vendredi 25 juillet, l'agence m'annonce que le terrain qu'on voulait a été vendu… Par curiosité, je demande le prix, et elle m'annonce 157000€ pour le grand terrain donc 157000€ au lieu de 169000€ alors que nous avions fait une offre à 160000€, 1 mois plus tôt. Mais pas de regret car de toute façon, on voulait l'autre terrain en plus et je ne pense pas que 165000€ pour les 2 aurait été accepté.

Par contre l'agence me dit que le terrain qui était juste à coté de celui qu'on voulait est en vente pour le même prix et qu'il est un peu plus grand. Cette information me laisse perplexe… en effet le terrain à coté a déjà été creusé pour y recevoir une maison… que ce passe-il donc avec ce terrain ??? De plus le terrain à la même forme de L que le 1er avec une longue allée jusque la route qui n'est pas large et qui donc, ne nous plait pas trop et qui pour le coup, ne nous offre aucune possibilité d'élargissement, car pas de terrain à coté... En allant visité le terrain avec l'agence, on se rend compte que ce n'est pas ce lui là, mais celui juste avant

Je vous mets un plan vite fait qui contient :

-          En bleu : le 1er terrain qu'on voulait acheter et qui a été vendu

-          En rouge : la petite bande qu'on voulait en plus du 1 terrain qui elle n'est pas vendu

-          En vert : le terrain que l'on croyait aller visiter mais non car il est déjà commencé

-          En gris : le terrain qu'on a finalement visité

-          En violet : un terrain déjà vendu

Image

Le terrain nous plait énormément, il est grand 1380m², contient une bande beaucoup plus large(13m au lieu des 3 pour le terrain 1), il est beaucoup moins loin de la route donc, moins de frais de raccordement (il y'en avait pour 15000€ pour le terrain 1)  par contre il n'est pas défriché donc nous devrons le faire mais ca nous permettra de garder quelques arbres qui nous plaisent (surtout quand on voit le temps que ca prend pour pousser…) et pour finir ce terrain est à 160000€ alors que le premier + la bande étaient à 179000€

En discutant avec  l'agent immobilier qui n'est pas notre contact habituel car le terrain est en vente dans une autre agence, il nous informe en plus qu'on peut demander un droit de passage sur toute la bande verte pour accéder à notre terrain. Bien que cela ne nous intéresse pas. Je me rends compte que si nous avions acheté le terrain n°1, on aurait peut être du partager notre longue allée avec le terrain voisin !!!!  Donc pas de clôtures, pas de gazon, rien qu'une allée. Donc mieux vaut se renseigner sur ce genre de détail.

En rentrant à l'agence, nous faisons une offre à 150000€ pour le terrain, après tout, on est là pour négocier, et on prétexte, le fait que nous allons devoir défricher le terrain et que même si il n'y pas plus 130m de raccordement à faire, il en reste environ 50m donc +une pompe de relevage pour évacuer les eaux usées, on est donc loin des 15000€ de départ mais on ne doit pas être loin des 6000 ou 7000€

Réponse de l'offre : après notre week-end.

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